Sekarang ini pilihan sewa apartemen semakin menarik karena menawarkan fasilitas oke dengan harga yang bersaing jika dibandingkan dengan sewa kost eksklusif.
Apalagi, di kota-kota besar yang punya banyak pilihan dengan range harga sewa apartemen
yang bervariasi.
Jika tertarik untuk sewa apartemen, ada banyak situs property yang bisa gunakan
untuk mencarinya. Contohnya saja www.99.co/id yang memungkinkan menyewa
apartemen dimana saja baik secara harian, bulanan, ataupun tahunan.
Tapi,
sudahkah tahu hal-hal apa saja yang perlu ditanyakan pada pemilik sebelum setuju untuk sewa apartemen itu? Agar tak ada kesalahpahaman di kemudian
hari, simak 7 hal penting yang wajib ditanyakan sedari awal ini, ya!
7 Hal Penting Yang Wajib Ditanyakan Sebelum Sewa Apartemen
1. Apa boleh mendekorasi apartemen yang disewa?
Berbeda
dengan kost, sewa apartemen biasanya memiliki peraturan yang lebih ketat untuk
masalah dekorasi ruangan. Itulah mengapa hal ini menjadi penting untuk
ditanyakan ketika kamu ingin sewa apartemen. Apalagi, jika kamu punya jiwa seni
yang tinggi dan hobi dengan desain interior.
Ada
beberapa kemungkinan jawaban jika menanyakan hal ini. Yang pertama, boleh mengubah atau mendekorasi ruangan apartemen, namun semua harus kembali
sesuai aslinya saat kontrak sewa apartemen selesai.
Kedua, tidak boleh sama sekali melakukan perubahan pada ruangan apartemen. Dan yang
ketiga, diperbolehkan mendekorasi selama ada persetujuan terlebih dahulu
dari pemilik apartemen. Itulah mengapa klausa ini harus jelas ditanyakan
sebelum kamu sewa apartemen.
Jangan sampai, terkena penalty, didenda, atau kehilangan deposit jika mendekorasi ruangan dan menyalahi aturan sewa apartemen yang berlaku.
2. Apa boleh membawa hewan peliharaan?
Pertanyaan
yang paling umum ditanyakan sebelum sewa apartemen yang kedua adalah soal
binatang peliharaan. Meskipun gedung apartemen tidak memiliki peraturan khusus
mengenai hewan peliharaan, bisa jadi pemilik unit apartemen yang kamu sewa
punya aturan tersendiri.
Jadi, lebih
baik jika sedari awal bertanya soal boleh tidaknya membawa hewan
peliharaan. Jika memang boleh, tanyakan juga apakah ada pengecualian tertentu
atau syarat-syarat khusus yang harus dipenuhi.
Misalnya,
beberapa aturan hewan peliharaan di apartemen yang memperbolehkan hewan
peliharaan dengan ukuran kecil seperti kucing dan anjing-anjing jenis tertentu.
3. Apakah lahan parkir apartemen tersedia?
Persoalan
parkir juga tidak kalah penting untuk ditanyakan. Apalagi, untuk yang
punya kendaraan pribadi. Bahkan, lebih baik untuk langsung menuju lokasi untuk
mellihat lahan parkir apartemen ini. Pastikan juga mengeceknya ketika
malam hari, karena saat siang hari, tentu saja parkir akan terlihat lebih
kosong.
Bisa jadi kontrak sewa apartemen ini juga termasuk spot parkir yang terjamin untuk
penghuni, jadi kamu tidak perlu khawatir akan kehabisan tempat parkir saat
malam hari. Meski terdengar remeh, pastikan menanyakan hal ini, ya!
4. Bagaimana jika fasilitas sewa apartemen rusak?
Ini juga
sangat penting untuk ditanyakan sebelum sewa apartemen. Karena status sebagai penyewa, harus jelas bagaimana aturan yang berlaku jika nanti ada
fasilitas apartemen yang rusak. Meskipun semua fasilitas baik-baik saja saat
awal sewa apartemen, banyak hal yang bisa terjadi di kemudian hari.
Jika ada
kerusakan yang sifatnya bukan human error, siapa yang harus menanggung
perbaikannya? Apakah kamu sendiri? Atau full ditanggung oleh pemilik apartemen?
Atau akan ada pembagian biaya? Semua ini perlu jelas tertulis dalam kontrak
sewa apartemen agar tidak menimbulkan permasalahan nantinya.
5. Biaya sewa apartemen termasuk apa saja?
Masih
berhubungan dengan masalah uang, hal ini juga penting untuk kamu tanyakan
sebelum sewa apartemen. Harus jelas apa saja yang termasuk kedalam biaya sewa
yang kamu bayarkan. Terkadang, pemilik menyodorkan harga sewa yang sudah
mencakup semuanya dari listrik, air, parkir, dan lain-lain.
Namun, ada
juga harga sewa apartemen yang belum termasuk apa-apa kecuali harga sewa unit.
Jika seperti ini, kamu jadi bisa mengira-ngira lagi berapa total biaya sewa
yang harus keluarkan setiap bulannya setelah ditambah biaya operasional
yang lain.
6. Apakah harga sewa apartemen akan terus naik?
Berbeda
dengan sewa kost, kemungkinan harga sewa apartemen naik lebih besar. Dalam
banyak kasus, ketika akan memperbaharui kontrak sewa apartemen atau
memperpanjangnya, harga sewa akan naik.
Ini penting ditanyakan sebelum pembuatan kontrak sewa untuk menghindari kesalahpahaman atau
hal-hal lain yang tidak diinginkan. Jangan sampai, harus angkat kaki dari
apartemen karena merasa harga sewanya naik terlalu tinggi.
Biasanya,harga sewa apartemen sendiri kenaikannya sebesar 5-10%. Pastikan tahu soal
aturan kenaikan harga ini sedari awal agar tidak kaget, ya!
7. Bagaimana tentang biaya deposit sewa apartemen?
Sewa
apartemen umumnya memerlukan deposit. Penting untuk mengetahui dengan
jelas perihal ini sebelum membuat kontrak sewa. Besaran deposit yang dibutuhkan
juga bermacam-macam. Biasanya, deposit yang dibutuhkan sebesar harga sewa satu
bulan.
Selain
perihal nominal, tanyakan juga aturan mengenai deposit sewa apartemen ini.
Misalnya, keadaan apa saja yang membuat kamu akan kehilangan deposit? Misalnya,
apakah deposit akan hilang jika ada kerusakan fasilitas apartemen yang
disebabkan kesalahan penghuni?
Kerusakan
apa saja yang membuat deposit hangus? Apa yang tidak termasuk kategori
kerusakan fasilitas? Masih banyak pertanyaan mengenai deposit ini yang bisa
kamu gali dan pahami sebelum menyewa apartemen.
Jangan
sampai, menyesal di kemudian hari karena merasa ditipu. Mau sekecil apapun
nominal deposit yang diserahkan, jika ternyata deposit itu hilang karena
hal-hal yang tidak jelas, akan kesal, bukan?
***
Itu dia
beberapa pertanyaan penting yang harus temans telusuri sebelum sewa apartemen.
Semoga artikel ini membantu temans menemukan apartemen yang paling sesuai, ya!
.png)
Thanks for your sharing 😊
రిప్లయితొలగించండిbener teh jaman kayak gini, deposit kecil juga kalau hilang tu nyesek rasanya :(
రిప్లయితొలగించండిmakasih tipsnya
రిప్లయితొలగించండిMakasih loh kak infonya sangat membantu, soalnya suatu saat kalau ingin sewa bisa tau apa aja yang wajib ditanyakan soalnya kan nggak pernah nyewa sebelumnya jadi nggak berpengalaman deh
రిప్లయితొలగించండిTerima kasih infonya Mbak, jadi lebih tau tentang apartemen dan mana tau ntar kerja di kota besar, bisa jadi panduan nih saat mau nyewa apartemen.
రిప్లయితొలగించండిKalau mau sewa apa saja yg biasa saya tanyakan ya harga segitu tuh udah termasuk apa saja?
రిప్లయితొలగించండిPertanyaan standar sih hehehe...
Tapi memang lebih baik banyak tanya sebelum deal. Biar gak nyesel kemudian kalau misal ada masalah
Iya banget 7 hal itu penting ditanyakan, dan kulakukan waktu sewa apartemen buat kantor, khusus naro orang2 dari jakarta.
రిప్లయితొలగించండిMeski hanya 5 bulan, tapi tetep kudu jelas banget. Alhamdulillah puas karena emang buat office jadinya ga neko2.
Sewa apartemen tentu lebih saklek drpd ngontrak rumah ya.
రిప్లయితొలగించండిBetul banget itu poin nomor 1 dan 2 wajib diketahui dan disepakati bersama.
Pernah dulu tetangga di rumah kontrakan didenda gara-gara anaknya nyoret-nyoret tembok rumah.
Itu di rumah kontrakan aja gt, apalagi di apartemen ya.
Setuju harus banyak tanya. Saya pernah batal sewa karena dendanya gede aja kalau sampai ada kerusakan. Masalahnya saat itu mau aja keponakan untuk menginap. Tetapi, keponakan saya ini memang lumayan lincah anaknya. Jadi akhirnya saya gak mau ambil risiko
రిప్లయితొలగించండిAku gak tau, ternyata kalau mau menyewa apartemen banyak juga detil yang mesti ditanyain ya. Maklum belum pernah nyewa nyewa apartemen gitu. Btw makasih infonya ya Mbaa :)
రిప్లయితొలగించండిHarus disimpen nih tipsnya. Meskipun belum ada kesempatn buat nyewa apartment tapi ntar mungkin aja anak-anak
రిప్లయితొలగించండిInfo yang menarik sekali, karena saya belum punya pengalaman menyewa apartemen. Bisa dijadikan acuan jika suatu hari mau menyewa apartemen
రిప్లయితొలగించండిRata-rata kalau sewa apartemen tidak membolehkan ya punya peliharaan. Tapi aku pernah diceritain temanku yang tinggal di apt Rasuna, dia punya kucing. Cuma ya tak pernah keluar apt gitu, di rumah aja ngendon males-malesan. :))
రిప్లయితొలగించండిBelum pernah sewa buat tinggal sih tapi kalau buat liburan pernah, jd kyknya gak sampai mindahin perabot, cuma mastiin aja bahwa tempatnya bersih dan kompor sama mesin cucinya nyala hehe :D
రిప్లయితొలగించండిApartemen beda nggak sih sama rumah, soalnya aku kontrak juga di Kendal itu kalau rusak delalah dibenerin oleh yang punya rumah. Enak kalo gini ya Mba. Makasih tips pentingnya sebelum sewa apartemen Bund
రిప్లయితొలగించండిNah ini juga jadi pertanyaan saya banget. Siapa tahu suatu saat punya apartemen haha. Amiiin.
రిప్లయితొలగించండిwah manfaat banget infonya nih kak. kadang ada beberapa hal yang skip diperhatikan saat ingin sewa apartemen. makasih yaa sharingnya.
రిప్లయితొలగించండిDibandingkan dengan kosan, sewa apartemen memang memiliki aturan yang lebih ketat, tapi enaknya, kalau apartemen biasanya lebih homy,
రిప్లయితొలగించండిDulu jaman kerja pertama kali nanya lahan parkir kalau mau sewa apartemen mbak. Di samping itu, soal harga menjadi penting karena seperti kosan yang akan naik setiap tahunnya.
రిప్లయితొలగించండిIya,
రిప్లయితొలగించండిtemenku tinggal di apartemen dekat Cihampelas. Emm, tempat parkirnya ga enakeun. Dia juag sudah bolak-balik bilang kalau mobil yang tinggal di apartemen harus diutamakan. Tapi ya masih gitu deeh...
Harus teliti sebelum kontrak.